基礎パッキンは樹脂製の通風タイプ。玄関や土間などの、床下から風を入れたくないヶ所は気密タイプを使用する。
基礎パッキンは木とコンクリートの間に風が通るので、コンクリートの湿気を木に伝えることがなく、木の乾燥度を保つことができる。耐荷重も充分に高い。