土台の下には樹脂製の基礎パッキンを敷き込む。標準のヶ所の基礎パッキンは通気パッキン。
基礎の立ち上がりコンクリートと木製の土台の間に挟まって、床下の通気を確保する。また、基礎パッキンにはコンクリートの湿気を木部に伝えないという役目もある。
府中の家では、この基礎パッキンの他にも大きな給気口を要所に確保したので、床下通気には万全の対処が出来た。
土間部分やシステムバスの入るところは、その部分からの風の侵入を防ぐために、気密タイプのパッキンを使用する。