壁下地は必要に応じて使い分ける。2階の灰色のものは板壁下地で、透湿抵抗が低く断熱性を持ち防火性も備える。1階の茶色のものはサイディング下地で透湿抵抗が低く断熱性が高い。1階の赤茶色(写真中央部)のものは前出のふたつの性能の他に、耐力壁としての性能も持つ。
いずれの下地材も適材適所で配置しているが、共通の選択基準は透湿抵抗が低いことである。この部材の透湿抵抗が構造用合板のように高ければ、内部結露のリスクが高くなる。