敷地は田辺の街中、住宅街の一角にある。街中ではあるが高台にあって、南に素晴らしい眺望を持つ。すぐ前には市街、向こうに田辺湾、その向こうは海を隔てた白浜である。東西には隣地、北側は道路、街中にあって得がたいシチュエーションを気に入られてこの土地をお求めになった。
この条件を最大限に活かしたいという思いは住まい手とも共有できた。ただし、眺望のよい南側は数メートルのコンクリート擁壁によって支えらた崖地である。計画には十分な注意を払いたい。